رونق بازار مسکن پس از 5 سال رکود

نشانه های خروج بازار مسکن از رکود در سطح کشور به خصوص در بخش خرید و فروش خانه در تهران دیده شده و طبق اظهارات حامد مظاهریان؛ بازار مسکن با شیب ملایمی در حرکت است و این نشانه رونق در این بخش به شمار می رود.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی در نشست خبری ابراز کرد: طبق تجربه، گروه هایی که برای بار اول می خواهند خانه دار شوند، توان پرداخت تمام هزینه خرید خانه را به صورت پول نقد ندارند، بنابراین در کنار پس‌انداز باید از تسهیلات بانکی نیز استفاده کنند.

طبق اظهارات حامد مظاهریان، خانه اولی ها برای خرید خانه می باید تا 80 درصد از قیمت خرید مسکن را دریافت کرده و 20 درصد باقی را از نقدینگی خود فراهم آورند. وی عنوان ساخت: متقاضیان می‌توانند تنها با 20 درصد آورده نقدی از طریق تسهیلات بانکی و پس انداز صاحب خانه شوند.

این مقام مسئول گفت: نرخ سود تسهیلات در بافت های فرسوده 8 درصد و در سایر مناطق 9ونیم درصد است، بر این اساس هر 6 ماه  متقضایان یک برابر میزان سپرده تسهیلات دریافت می‌کنند.
معاون وزیر راه وشهرسازی ادامه داد: این میزان نرخ سود تسهیلات کمترین میزان سود تسهیلات بانکی است اما به طور قطع هرچه نرخ سود کاهش یابد، اقساط وام نیز به همان میزان کاهش پیدا می کند.
 وی خاطر نشان ساخت: اکنون سیاست ما  این است که رقم تسهیلات و مدت زمان بازپرداخت اقساط را افزایش و زمان انتظار دریافت تسهیلات را کاهش دهیم و البته در ابتدا پیشنهاد این بود که زمان انتظار نقدینگی به جای یک سال به 10 ماه کاهش یابد.
معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: این طرح در قالب  کارگروهی با حضور مدیرعامل بانک مسکن و وزیر اقتصاد بررسی می شود و منابع این تسهیلات نیز در حال سنجش است.
وی تاکید ورزید: تا پیش از این دیگر بانکها از پرداخت تسهیلات مسکن منع شده بودند اما از دو سال گذشته این ممانعت برداشته شده ولی بانکها هیچ استقبالی در پرداخت این تسهیلات نکرده اند.
 مظاهریان توضیح داد: بازار با شیب ملایمی در حرکت است و این نشانه رونق در بخش مسکن به شمار می رود، در صورتیکه شیب شدید قیمتها ایجاد شود ما شاهد جهش ناگهانی قیمت ها در این بازار خواهیم بود.
 وی در پایان اعلام کرد: دولت از رونق بخش مسکن در بخش مصرفی دفاع می‌کند و نه از بازار تخته بازی، بنابراین اکنون قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم و معادل 5.6 درصد است.

(0 لایک)