هم همه

کاهش نرخ سود بانکی با بازار رهن و اجاره املاک چه خواهد کرد؟ پاسخ این سوال را در اخبار و مقالات آلونک جستجو کرده و به صحبت ها و نظریات کارشناس اقتصاد مسکن، بیت الله ستاریان می رسیم.به عقیده ی این کارشناس مسکن، پس لرزه سود بانکی بر بازار اجاره املاک قابل لمس خواهد بود و به زودی باید منتظر این پس لرزه ها باشیم.وی گفت: ورود منابع به دولت از طریق افزایش صادرات نفت دوره رونق مسکن را نوید می داد اما امک,کاهش,بانکی,بازار,اجاره,املاک,خواهد,کرد؟ ...ادامه مطلب

بنا بر آنچه که در سایت وزارت راه و شهرسازی منتشر شده است، رشد 20 تا 40 درصدی اجاره بها برای رهن و اجاره خانه در مناطق 22 گانه تهران، رشدی افسار گسیخته بود که فراتر از توان اجاره نشین ها بود.حتی با یک قیاس ساده میان رشد اجاره بها و نرخ تورم می‌توان دریافت که میزا,افسار,گسیخته,اجاره,خانه,تهران ...ادامه مطلب

با وجود تداوم رکود در بازار مسکن، جستجوی آپارتمان در تهران نشان می دهد که اجاره بها در بیشتر مناطق پایتخت به طرز چشمگیری با افزایش نرخ همراه بوده است.رئیس اتحادیه ی مشاوران املاک، حسام عقبایی در این خصوص توضیح می دهد: ‌نبود تناسب بین عرضه و تقاضا، تورم و افزایش , ...ادامه مطلب

زمانی که برای رهن و اجاره خانه به یکی از بنگاه های مشاور املاک شهر مراجعه می کنید، حتما همیشه این سوال را در ذهن خود دارید که شاخص تعیین اجاره بها از کجا مشخص شده و بر چه مبنایی می باشد!به گفته ی حسام عقبایی، رئیس اتحادیه ی مشاوران املاک اصلی ترین شاخص تعیین اجاره بها، قیمت مسکن است.وی در این خصوص ت, ...ادامه مطلب

اجاره خانه در مناطق مختلف تهران، با افزایش روبرو بوده و درصد افزایش قیمت ها از 5 الی 40 درصد متغیر می باشد.چیزی که در آمار مشاوران املاک دیده می شود، این است که بیشترین افزایش قیمت ها در مناطق میانی شهر بوده و محله های بالاتر بر خلاف انتظار با افزایش قیمت چشمگیر, ...ادامه مطلب

از دیگر سو اما، آمارهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در سه‌ماهه نخست سال جاری، از افزایش تعداد معاملات مسکن در شهر تهران حکایت دارد. بر این اساس تعداد معاملات در سه ماهه نخست سال جاری با یک درصد افزایش نسبت به سه ماهه نخست سال گذشته به ۳۷هزار و ۱۲۰ واحد رسیده است. ضمن اینکه از نظر قیمتی نیز متوسط, ...ادامه مطلب

معمولا در تابستان نرخ اجاره بها با افزایش روبرو بوده و در این حوزه شاهد جهش هایی در مبلغ اجاره بها بوده ایم. اما امسال گشتی در سایت اجاره املاک نشان می دهد که قرار است با جهش استثنائی در مبالغ اجاره مسکن در پایتخت مواجه شویم. شاید صحبت کردن از این موضوع به انداز, ...ادامه مطلب

هر ساله هزاران ملک مسکونی در نقطه نقطه ی کشور به اجاره ی مستاجران در می آید و با توجه به این موضوع دانستن ابعاد حقوقی و قانونی اجاره ی واحدهای مسکونی، برای تمامی شهروندان چه مالک و چه مستاجر ضروری به نظر می رسد.در این مطلب به چندین نکته در این زمینه اشاره می کنیم.   اعتبار اجاره‌نامه رسمی و عادی (هم, ...ادامه مطلب

با پایان یافتن فصل امتحانات و پایان رسیدن ماه مبارک رمضان، فرصت برای جا به جایی و حمل و نقل در بازار مسکن آغاز می شود و بسیاری با مراجعه به سایت های خرید و فروش ملک سعی بر جا به جایی از منزل دارد.از آنجایی که اجاره بها تابعی از ارزش ملک است، با افزایش قیمت 10 در, ...ادامه مطلب